Vespuccistraat 75, AMSTERDAM

  • Niet gegund
  • Niet gegund
  • Niet gegund
  • Niet gegund
  • Niet gegund
  • Niet gegund
  • Niet gegund
  • Niet gegund
  • Niet gegund
  • Niet gegund
  • Niet gegund
  • Niet gegund
  • Niet gegund
  • Niet gegund
  • Niet gegund
  • Niet gegund
  • Niet gegund
  • Niet gegund
  • Niet gegund
  • Niet gegund

Object informatie

Veilingdossiernummer
42935

Object
Herenhuis

Betreft
Vrijwillige veiling

Veilingstatus
Niet gegund

Veiling in combinatie
Dit object maakt deel uit van een veiling in combinatie. Het betekent dat dit object eerst afzonderlijk wordt geveild in opbod en afslag, maar daarna ook in combinatie met één of meer andere objecten(kavels) wordt geveild. De "veiling in combinatie" van de objecten vindt alleen bij afslag plaats. De verkoper heeft de keuze om de combinatie (niet)te gunnen, of toch(niet) te gunnen aan een of meer bieders op de afzonderlijke kavels.
Een overzicht van alle overige bij deze "veiling in combinatie" behorende objecten, vindt u bij het tabje 'Kavels'.

Omschrijving
Een beleggingspand bestaande uit vier woningen en met een huuropbrengst van € 28.825,80 per jaar voor drie woningen en de woning Vespuccistraat 75-II is leeg.

oplevering
Verhuurd en worden in verhuurde staat opgeleverd met uitzondering van Vespuccistraat 75-II, die leeg wordt opgeleverd.

energie (EPA)
Energielabels als bedoeld in Besluit energieprestatie gebouwen zijn ten aanzien van de registergoederen niet vereist aangezien het gebouw is aangewezen tot beschermd monument.
Er is ten aanzien van een aantal woningen wel een energielabel beschikbaar (zie bijlagen).

NEN 2580
M.b.t. het/de registergoed verklaart verkoper dat hij niet in de gelegenheid is gesteld de verhuurde registergoederen volgens de NEN2580 op te meten en dat de eventueel vermelde oppervlakte volgens informatie is verkregen. Van de twee lege appartementen, Vespuccistraat 75-II en Vespuccistraat 79-III is wel een meetrapport aanwezig en die kan op verzoek worden toegestuurd.

garanties/aansprakelijkheid
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed en/of het gebouw meedeelt dan wel heeft medegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft.

aanschrijvingen
Blijkens een kadastraal uittreksel per datum 12 maart 2018 zijn er geen aanschrijvingen bekend.

publiekrechtelijke beperkingen
Blijkens een kadastraal uittreksel per datum 12 maart 2018 is ten aanzien van de registergoederen de volgende publiekrechtelijke beperking bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de Basisregistratie Kadaster:
Beschermd monument, Gemeentewet
Ontleend aan: 7630 datum in werking dertig juni negentienhonderd tweeënnegentig
(Gegevens conform de gemeentelijke beperkingenregistratie)
Betrokken bestuursorgaan, de gemeente Amsterdam.

milieu
Met betrekking tot het registergoed verklaart verkoper dat:
- Het hem niet bekend is dat er feiten zijn, waaruit blijkt dat de registergoederen in zodanige mate is verontreinigd met giftige, chemische en/of andere (gevaarlijke) stoffen, dat het aannemelijk is dat deze verontreiniging ingevolge de thans geldende milieuwetgeving en/of milieurechtspraak aanleiding zou geven tot sanering of tot het nemen van andere maatregelen;
- Het hem voorts niet bekend is dat zich in de registergoederen (ondergrondse), opslagtanks, zoals olie- en septictanks bevinden;
- Het hem niet bekend is dat zich in de registergoederen asbesthoudende of andere voor de gezondheid schadelijke materialen bevinden.

risico
De onroerende zaken zijn voor risico van de koper vanaf de dag van de gunning.

ontruiming
De drie woningen Vespuccistraat 75-II, Vespuccistraat 79-huis en Vespuccistraat 79-III worden leeg opgeleverd. Voor het overige zijn de drie registergoederen verhuurd.

VvE
Niet van toepassing.

overige bepalingen
1. Gelegen op eigen grond.
2. De drie panden zijn door de gemeente aangewezen als gemeentelijk monument.
3. Akte de command
Indien de bieder in veiling gebruik maakt van zijn recht te verklaren dat hij het bod heeft uitgebracht namens één of meer anderen dient deze verklaring uiterlijk zeven dagen voor de dag der betaling van de koopprijs aan de notaris te zijn gedaan en door de vertegenwoordigde schriftelijk te zijn bevestigd.

gunning
De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde niet te gunnen en zal zich daaromtrent uitspreken binnen 48 uur na de veiling van het betreffende perceel of combinatie van percelen.

combinatie
De onroerende zaken nummers 1, 2 en 3 worden eerst afzonderlijk bij opbod en afslag geveild en daarna worden de nummers 1, 2 en 3 gecombineerd in slag gelegd.

Na de veiling van Vespuccistraat 75, 77 en 79 volgt de vrijwillige veiling van Orteliusstraat 316 en 318 eerst afzonderlijk bij opbod en afslag en deze worden daarna gecombineerd in slag gelegd. Vervolgens wordt ook nog de combinatie van de drie panden Vespuccistraat 75, 77 en 79 en de twee panden Orteliusstraat 316 en 318 in slag gelegd.

Bezichtiging
De drie lege woningen zijn op dinsdag 10 april a.s., op donderdag 12 april a.s. alsmede op de veilingdag zelf, te weten op maandag 16 april a.s. tussen 14.00 uur en 16.00 uur te bezichtigen. Overige bezichtigingsafspraken zijn in goed overleg met het makelaarskantoor mogelijk. De bezichtiging en verkoop wordt begeleid door:
Straathof Makelaars o.g. (contactpersoon is Dhr. M. Straathof)
Jacob Obrechtstraat 24-huis
1071 KM Amsterdam
T: 020 675 74 66
E: info@straathofmakelaars.nl

Gebruik
Gedeeltelijk verhuurd

Kadastrale omschrijving
Het huis met erf en grond en verder toebehoren, plaatselijk bekend te 1056 SJ Amsterdam, Vespuccistraat 75, kadastraal bekend gemeente Sloten (Noord-Holland) sectie L, nummer 1350, groot één are en twintig centiare (1 a en 20 ca).

Kavels

MAKELAAR
Straathof Makelaars o.g. (contactpersoon is Dhr. M. Straathof), Tel. 020 675 74 66

NOTARIS
Mr. G.T. Tjadens (Lubbers en Dijk notarissen, Tel. 020 573 63 11)

PLOK
€ 12.000 exclusief BTW en ten laste van de koper.

Vespuccistraat 77
AMSTERDAM

Bekijk object

MAKELAAR
Straathof Makelaars o.g. (contactpersoon is Dhr. M. Straathof), Tel. 020 675 74 66

NOTARIS
Mr. G.T. Tjadens (Lubbers en Dijk notarissen, Tel. 020 573 63 11)

PLOK
€ 13.000 exclusief BTW en ten laste van de koper.

Vespuccistraat 79
AMSTERDAM

Bekijk object

Veiling informatie

Inzet
maandag 16 april 2018 vanaf 16:30 uur

Afslag
maandag 16 april 2018 vanaf 16:30 uur

Locatie
Café-Restaurant Dauphine
Prins Bernhardplein 175
1097 BL Amsterdam

Makelaar Straathof Makelaars o.g. (contactpersoon is Dhr. M. Straathof)
Jacob Obrechtstraat 24-huis
1071 KM Amsterdam
T: 020 675 74 66
E: info@straathofmakelaars.nl

Notaris
Lubbers en Dijk notarissen
Mr. G.T. Tjadens
Koningslaan 4
1075 AC AMSTERDAM
T: 020 573 63 11
F: 020 679 98 28
E: mail@lubbers.nl

Opbrengst
€ 1.220.000,00

Financieel

Plok
€ 12.500 exclusief BTW en ten laste van de koper.

Indicatie veilingkosten

Download pdf Download specificatie indicatie kosten  (per 13-03-2018 om 14:40 uur)

Foto's

Kaart

Veiling

16 april 2018 vanaf 16:30 uur
Café-Restaurant Dauphine
Prins Bernhardplein 175
1097 BL Amsterdam

Herenhuis
Vrijwillige veiling
Status: Niet gegund
Dossiernummer: 42935

 

Makelaar

Straathof Makelaars o.g. (contactpersoon is Dhr. M. Straathof)
Jacob Obrechtstraat 24-huis
1071 KM Amsterdam
T: 020 675 74 66
E: info@straathofmakelaars.nl

 

Notaris

Lubbers en Dijk notarissen
Mr. G.T. Tjadens
Koningslaan 4
1075 AC AMSTERDAM
T: 020 573 63 11
F: 020 679 98 28
E: mail@lubbers.nl

 

Plok

€ 12.500 exclusief BTW en ten laste van de koper.

 

Delen

Onderhands bod

Ook u kunt op een veiling een bod uitbrengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Indien u na het lezen van de spelregels toch onzeker bent, schakel dan een deskundige in, bijvoorbeeld uw makelaar.

Delen