17 december 2018
16:30
Prins Bernhardplein 175
Executieveiling (hypotheek)
43643
Gegund
Attentie
Veiling onder gestanddoening van de huurovereenkomst op de woning. Object is niet ontruimd, er is een groot aantal paarden aanwezig.
Veiling in combinatie
Dit object maakt deel uit van een veiling in combinatie. Het betekent dat dit object eerst afzonderlijk wordt geveild in opbod en afslag, maar daarna ook in combinatie met één of meer andere objecten (kavels) wordt geveild. De "veiling in combinatie" van de objecten vindt alleen bij afslag plaats. De verkoper heeft de keuze om de combinatie (niet) te gunnen, of toch (niet) te gunnen aan een of meer bieders op de afzonderlijke kavels.
Een overzicht van alle overige bij deze "veiling in combinatie" behorende objecten, vindt u bij het tabje 'Kavels'.
Omschrijving
De boerderij met bijgebouwen, ondergrond, erf en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend Wadweg 4, 1741 NM Schagen.
Kenmerken
- Type registergoed: Woonboerderij
- Gebruik: Verhuurd zonder toestemming schuldeiser
- Soort eigendom: Vol eigendom
- Oppervlakte perceel: 11706 m²
Kadastrale informatie
Kadastraal bekend gemeente Schagen sectie I nummers: - 96, groot vier en negentig are en negentig centiare (94 a 90 ca); - 157, groot (ongeveer) negentien are en negen centiare (19 a 9 ca); - 152, groot (ongeveer) drie are en zeven centiare (3 a 7 ca).
Bezichtigen
Geen bezichtiging mogelijk
Overige informatie
De inzetpremie is voor rekening van verkoper.
Veiling zal plaatsvinden onder gestanddoening van de huurovereenkomst (€ 700,00 per maand) op de woning.
Het object is in gebruik en niet ontruimd, in het object zijn onder meer in de stal aanwezig een groot aantal paarden.
Milieu-informatie
Er is bij de gemeente geen informatie over bodemverontreiniging op dit kadastraal perceel.
zie Bodemrapportage RUD Noord-Holland Noord d.d. 7 November 2018
Overige eigendomgegevens
Het kadastrale perceel met nummer 96, is belast met een opstalrecht nutsvoorzieningen voor de aanwezigheid van een systeem voor de individuele behandeling van afvalwater (IBA)
Financieel
| Plok | 1% voor rekening van verkoper |
| Indicatie veilingkosten | € 7820 (per 14-11-2018 om 12:05 ) |
| exclusief overdrachtsbelasting (per 14-11-2018 om 12:05) |
Lasten
| OZB | € 1027,86 per jaar |
| Waterschapslasten | € 220,90 per jaar |
Documenten
| Algemene voorwaarden | ||
| Bijzondere veilingvoorwaarden | ||
| Overige documenten | Informatie instandhouding en subsidie kavelruil- Stivas | |
| raadsbesluit vaststelling bestemmingsplan | ||
| Regels bij bestemming - Artikel 3 Agrarisch met waarden - Wadweg 4 Schagen | ||
| Watervergunning Wadweg 4 Schagen | ||
| Bodemrapportage_Wadweg_4_(Schagen)_2018110712322128 | ||
| BAG Wadweg Schagen | ||
| Kopie huurovk Wadweg 4 Schagen | ||
| Kadastrale kaart |
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar. Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 02-12-2018 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.