Wat zijn de kosten bij het aanbieden van vastgoed?
Bij een vrijwillige openbare verkoop worden doorgaans de navolgende kosten gerekend.
Kosten voor de Verkoper
Deze kosten worden alleen in rekening gebracht bij gunning. Dus: in het geval dat de veilend notaris en de verkopend makelaar werken op basis van no cure no pay heeft de verkoper geen kosten bij niet-gunning. Vraag uw makelaar of notaris naar de voorwaarden.
> Veilingorganisatie
Betreft: administratie, publicatie, zaalfaciliteiten (zaalhuur, techniek en veilingmeester) en de mogelijkheid dat bieders via internet meebieden. De kosten zijn gefixeerd op E. 6.800,- exclusief BTW.
> Inzetpremie
De inzetpremie ("plokpenning") bij vrijwillige veilingen is doorgaans een vast bedrag, verwoord in de bijzondere veilingvoorwaarden. Hierin is meestal geregeld dat de inzetpremie alleen wordt uitgekeerd bij gunning.
Kosten voor de Koper
Voor vrijwillige veilingen komen naast de koopsom en overdrachtsbelasting de volgende kosten voor rekening van de Koper. In de bijzondere veilingvoorwaarden zijn de kosten en voorwaarden verwoord.
> Notaris
Afhankelijk van de notaris wordt doorgaans een percentage van de koopsom of vast bedrag gerekend bij gunning. Plus de verschotten, zoals het kadastrale recht en de gebruikelijke kosten van diverse notariële registers.
> Directiemakelaar
Afhankelijk van de makelaar geldt een courtage dat in rekening wordt gebracht bij gunning.