Veilingdatum
18 november 2019
Vanaf
18:00
Locatie
Prins Bernhardplein 175
Soort veiling
Executieveiling (hypotheek)
Dossiernummer
44421
Status
Gegund

Omschrijving

Een tussenwoning van 3 woonlagen, met een woonkamer, keuken, vier slaapkamers, badkamer, achtertuin met berging gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht aan de voorzijde.
De woning is gelegen in de Eilandenbuurt, op steenworp afstand van NS-Station Oostvaarders, een gezondheidscentrum en supermarkt en nabij diverse scholen.

Kenmerken

  • Type registergoed: Tussenwoning
  • Kamers: 5
  • Gebruik: Bewoond/in eigen gebruik
  • Soort eigendom: Vol eigendom
  • Bouwjaar: 2005
  • Oppervlakte wonen: 140 m²
  • Inhoud: 480 m³
  • Oppervlakte perceel: 152 m²

Kadastrale informatie

Gemeente Almere sectie B nummer 6784, groot 1.52 are.

Bezichtigen

De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.

Overige informatie

Het woonhuis met ondergrond en tuin.

gebruik
Het registergoed wordt, voor zover bekend, op dit moment bewoond door de eigenaar en zijn gezin.

woonoppervlakte
140m².

belasting
Voor zover verkoper bekend, is met betrekking tot de levering geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd.

FINANCIËLE INFORMATIE
Voor rekening van koper komt:
- het honorarium van de notaris (zoals de kosten van het maken, bespreken en ondertekenen van de koopovereenkomst, het indienen en de behandeling van het verzoekschrift tot goedkeuring van de koopovereenkomst en het maken, bespreken en ondertekenen van de leveringsakte bij onderhandse executoriale verkoop);
- de overdrachtsbelasting;
- het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherche;
- de kosten van ontruiming na de aflevering.

lasten
OZB € 295,26
Rioolbelasting € 154,45
Waterschapslasten € 100,80

WOZ
€ 223.000,00

Financieel

Plok 1% t.l.v. verkoper
Indicatie veilingkosten € 4500 (per 15-10-2019 om 11:40 )
Kosten zijn excl. 2% overdrachtsbelasting en ontruimingskosten (per 18-11-2019 om 12:35)

Lasten

OZB € 295 per jaar
Rioolbelasting € 155 per jaar
Waterschapslasten € 101 per jaar

Documenten

Algemene voorwaarden PDF
Bijzondere veilingvoorwaarden PDF
Kadastrale kaart PDF

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar. Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 03-11-2019 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.