Veilingdatum
29 juni 2026
Vanaf
18:00
Locatie
Entrepotdok 25
Soort veiling
Vrijwillige veiling
Dossiernummer
47007
Status
Veiling

Omschrijving

Een droomplek vlakbij het Vondelpark. Een benedenwoning in casco staat, maar met het potentieel om er een prachtige woning van te maken, met een tuin en eigen opgang. Dit alles gelegen op eigen grond.

Op dit moment bestaat de woning uit één woonlaag, maar met het uitdiepen van de kruipruimte en het verplaatsen van de balklaag kan -al dan niet gedeeltelijk- een tweede verdieping intern worden gerealiseerd. Zie het buurpand op nummer 66, bij de verkoopdocumentatie zijn deze bouwtekeningen te raadplegen. Aan de achterzijde is een ruime stadstuin, ook deze vraagt om aandacht en herinrichting, waardoor straks een woning geheel naar eigen smaak kan worden gerealiseerd. De woning maakt deel uit van een goed functionerende VvE, waarbij de administratie professioneel wordt beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsbegroting.

Bij nadere interesse, gelieve te raadplegen:

DIRECTIEMAKELAAR
Living Real Estate b.v.
Willemsparkweg 84
1071 HL AMSTERDAM
020 52878762

Directiemakelaars: Yvette Peters en Angelique Bijleveld
email: info@livingrealestate.nl, yvette@livingrealestate.nl, ann@livingrealestate.nl

BESTEMMING
Conform akte van splitsing d.d. 11 juli 2002: Bedrijfsruimte begane grond en kelder
Conform de BAG: Woonfunctie

Volgens de splitsingsakte betreft het een bedrijfsruimte, echter volgens de
gemeentelijke administratie betreft het een bijzonder woongebouw.

Kenmerken

  • Type registergoed: Woonhuis
  • Gebruik: Leegstaand
  • Soort eigendom: Vol eigendom

Kadastrale informatie

Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en kelder van de Vondelstraat 64. Kadastraal bekend gemeente: Amsterdam, Sectie: R, Nummer: 7142 A. Uitmakende het 24/100ste onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het gebouw met ondergrond en erf plaatselijk bekend Vondelstraat 64 te 1054 GG AMSTERDAM, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeenste Amsterdam sectie R nummer 198.

Bezichtigen

dinsdag 23 juni 2026, van 14:00 tot 16:00 uur
donderdag 25 juni 2026, van 14:00 tot 16:00 uur
maandag 29 juni 2026, van 14:00 tot 16:00 uur

Overige informatie

Bijdrage VvE / servicekosten: € 172,90 op basis van de begroting van 2025.

Milieu-informatie

Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de mogelijke aanwezigheid casu quo gevolgen van stoffen in, onder of aan het registergoed en/of het gebouw welke volgens geldende milieumaatstaven schadelijk zouden kunnen zijn voor mens en milieu of die ingevolge de thans geldende milieuwetgeving en/of milieurechtspraak aanleiding zou geven tot sanering of tot het nemen van andere maatregelen. Omtrent de mogelijke aanwezigheid van (ondergrondse) opslagtanks is door verkoper geen onderzoek ingesteld en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.

Overige eigendomgegevens

Bestemming Conform akte van splitsing d.d. 11 juli 2002: Bedrijfsruimte begane grond en kelder Conform de BAG: Woonfunctie Volgens de splitsingsakte betreft het een bedrijfsruimte, echter volgens de gemeentelijke administratie betreft het een bijzonder woongebouw.

Financieel

Plok € 8.000,-

Lasten

Documenten

Algemene voorwaarden PDF
Overige documenten PDF 1 Splitsingsakte Vondelstraat_64
PDF 1. modelregelement1992
PDF 1 kadastraal bericht
PDF 2. BAG Vondelstraat 64 E, Amsterdam
PDF 2. Data Amsterdam Vondelstraat 64 E
PDF 2. WOZ Waardeloket - Vondelstraat 64E, Amsterdam
PDF 3. Lijst van zaken
PDF 5.Meetrapport - Vondelstraat 64 A - Amsterdam
PDF 8. Aanslagen Vondelstraat_64E Aanslag_Belastingen
PDF 8. Bodemrapportage eenvoudig Vondelstraat_64E te Amsterdam 2026060807154341
PDF Energielabel 397530006_1054GG_64
PDF 9. Originele bouwtekeningen Vondelstraat bouwdossier
PDF 138 - Begroting 2025
PDF 138 - Jaarrekening 2024
PDF MJOP_VvE_Vondelstraat_64_Amsterdam
PDF Notulen_(concept)_Vergadering_van_eigenaars_(met_digitale_ondersteuning)_23-09-2024
PDF Notulen_(concept)_Vergadering_van_eigenaars_(met_digitale_ondersteuning)_28-10-2025
PDF Polis-31850126
PDF Vondelstraat 64 jaarrekening
PDF Vondelstraat_64_ledenbijdrage_VvE_2026
PDF Tekeningen Vondelstraat 66

Onderhands bod

Ook u kunt op een veiling een bod uitbrengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Indien u na het lezen van de spelregels toch onzeker bent, schakel dan een deskundige in, bijvoorbeeld uw makelaar.