29 juni 2026
18:00
Entrepotdok 25
Vrijwillige veiling
47008
Veiling
Omschrijving
Tussen de Prinsengracht en de Amstel in, ligt de Utrechtsedwarsstraat 138: een prachtig pand uit 1811 (volledig gerenoveerd in 1998) met een typisch Amsterdamse gevel, onderdeel van een beschermd stadsgezicht. Het pand is gelegen op eigen grond, oftewel: er is geen erfpacht van toepassing. Het betreft een beleggingsobject met 5 verhuurde woningen en 1 verhuurde bedrijfsruimte.
De Utrechtsedwarsstraat is een karakteristieke, rustige straat met voornamelijk woningen, maar ook een aantal mooie horecazaken en dienstverleners. Met 2 minuten lopen sta je echter op de levendige Utrechtsestraat en in 7 minuten lopen ben je in theater Carré.
HUURSITUATIE
- 5 Huurovereenkomsten voor de woningen en 1 huurovereenkomst voor de bedrijfsruimte (ROZ-model 7:230a BW)
- Huurinkomsten: € 48.903,84 per jaar
- Huurbetalingen: Per maand vooruit
- Huurtermijnen: voor de woningen onbepaalde tijd, voor de bedrijfsruimte 2+2 jaar, sinds 15-01-2024.
BESTEMMING
- Wonen
- Kantoren met of zonder baliefunctie
- Voorzieningen met inbegrip van additionele horeca
- Galeries
- Detailhandel met inbegrip van een mengformule, met uitzondering van smartshops, sekswinkels, minisupermarkten en souvenirwinkels
- Voorzieningen ten behoeve van consumentverzorgende dienstverlening, met inbegrip van een mengformule, met uitzondering van geldwisselkantoren, telefoneerinrichtingen en massagesalons
Kenmerken
- Type registergoed: Winkel / woonhuis
- Gebruik: Verhuurd
- Soort eigendom: Vol eigendom
Bezichtigen
vrijdag 19 juni 2026, van 10:00 tot 12:00 uur
vrijdag 26 juni 2026, van 10:00 tot 12:00 uur
Overige informatie
Meer foto's volgen spoedig ...
Milieu-informatie
Zie bodemrapportage.
Overige eigendomgegevens
Het pand staat op eigen grond, oftewel: er is geen erfpacht van toepassing.
Financieel
| Plok | € 15.000,- |
Lasten
Documenten
| Algemene voorwaarden | ||
| Overige documenten | Afschrift openbaar register - Onroerende Zaken Hyp4 14165 2 ASD | |
| WOZ aanslag 2026_Utrechtsedwarsstraat 138 | ||
| Bouwtekeningen_Overzichtstekening 01.06.1997 | ||
| Bouwtekeningen_Originele tekening gemeente.jpg | ||
| Bouwtekeningen_Doorsnede A-A achtergevel 18.12.1997 | ||
| Kadastrale kaart |
Onderhands bod
Ook u kunt op een veiling een bod uitbrengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Indien u na het lezen van de spelregels toch onzeker bent, schakel dan een deskundige in, bijvoorbeeld uw makelaar.