30 november 2026
18:00
Entrepotdok 25
Vrijwillige veiling
47158
Veiling
Veiling in combinatie
Dit object maakt deel uit van een veiling in combinatie. Het betekent dat dit object eerst afzonderlijk wordt geveild in opbod en afslag, maar daarna ook in combinatie met één of meer andere objecten (kavels) wordt geveild. De "veiling in combinatie" van de objecten vindt alleen bij afslag plaats. De verkoper heeft de keuze om de combinatie (niet) te gunnen, of toch (niet) te gunnen aan een of meer bieders op de afzonderlijke kavels.
Een overzicht van alle overige bij deze "veiling in combinatie" behorende objecten, vindt u bij het tabje 'Kavels'.
Omschrijving
Casco winkelruimte met tuin op Zeilstraat 6H, Amsterdam
Op toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid, nabij de kruising met de Amstelveenseweg, is voor de verkoop beschikbaar deze aantrekkelijke casco winkelruimte met achtergelegen tuin. De ruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over een verkoopvloeroppervlakte van ca. 61 m² en een achterruimte van ca. 12 m², ideaal te gebruiken als opslag, pantry en toiletvoorziening.
De winkel beschikt over een brede glazen pui van ca. 5 meter met schuifdeur, waardoor optimale zichtbaarheid is aan de drukbezochte Zeilstraat; een levendige winkelstraat met een breed en divers aanbod.
Daarbij is er een ruime omsloten achtertuin van ca. 60 m², een uniek pluspunt in deze omgeving.
KENMERKEN winkelruimte:
- Uitstekende zichtlocatie met veel passanten;
- Ca. 82 m² BVO (ca. 61 m² winkel + ca. 12 m² achterruimte);
- Frontbreedte ca. 5 meter met glazen pui;
- Casco oplevering ("as-is"), naar eigen wens in te delen;
- Ruime achtertuin ca. 60 m² (ca. 6 x 10 m);
- Eigen grond (appartementsrecht), géén erfpacht;
- Bestemming "Gemengd 1"- geschikt voor detailhandel en consumentgerichte dienstverlening;
- Energielabel A;
- VvE bijdrage 2026: € 145,-- per maand;
- Betaald parkeren in de omgeving.
Kenmerken
- Type registergoed: Winkel
- Gebruik: Leegstaand
- Soort eigendom: Overige
Kadastrale informatie
kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U, nummer 10779 A-1, uitmakende het een/vijfde (1/5de) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit het pand met ondergrond, en erf, staande en gelegen te Amsterdam aan de Zeilstraat 6-H te Amsterdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U nummer 6193, groot één are tweeënvijftig centiare
Bezichtigen
De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.
Overige informatie
WOZ-waarde 2026: € 298.000,--;
Onroerende zaak belasting: € 752,45;
Riool-/aansluitrecht: € 192,04;
Waterschapslasten: € 56,51,
Servicekosten: nvt
VvE Bijdrage 2026: € 145,-- per maand
Overige eigendomgegevens
Eigen grond
Financieel
| Plok | € 5.000 excl. btw t.l.v. verkoper, bij gunning |
Lasten
Documenten
| Algemene voorwaarden | ||
| Overige documenten | Veilingbiljet_-_Zeilstraat 6-h_te_Amsterdam | |
| Gemeentelijke_aanslag_2026_6H_10H_geanonimiseerd | ||
| Offerte_drinkwater_Zeilstraat_6H_geanonimiseerd | ||
| Waterschapsbelasting_2026_geanonimiseerd (1) | ||
| b_NL.IMRO.0363.K1907BPSTD-VG01_7 - bijlage 7 | ||
| Hoofddorpplein- en Schinkelbuurt 2022 - Bouwen in binnentuinen | ||
| Hoofddorpplein- en Schinkelbuurt 2022 - Gemengd-1 | ||
| 532263790_1075SG_6_H | ||
| Eigendomsinformatie | ||
| B-001P-Samenvatting 001_geanonimiseerd- | ||
| B-002T-situatie bestaand_geanonimiseerd | ||
| B-003T-situatie nieuw_geanonimiseerd | ||
| B-004T-Kadastrale kaart_geanonimiseerd | ||
| B-005R-constructieve tekening en berekening_geanonimiseerd | ||
| B-Z2025-001663 OW Beschikking_geanonimiseerd | ||
| Agenda_VvE_Zeilstraat_6_14-04-2026_geanonimiseerd | ||
| Notulen_VvE_Zeilstraat_6_14-04-2026_geanonimiseerd | ||
| Jaarrekening 2025 | ||
| Begroting 2027 | ||
| Agenda_VvE_Zeilstraat_6_2025_geanonimiseerd | ||
| Notulen_VvE_Zeilstraat_6_2024_geanonimiseerd | ||
| -- Jaarrekening 2024 | ||
| Begroting_VvE_Zeilstraat_6_2026_geanonimiseerd | ||
| Agenda_15_april_2024_geanonimiseerd | ||
| Notulen_30_januari_2023_geanonimiseerd | ||
| Jaarrekening_2023_geanonimiseerd | ||
| Begroting_eenmalige_bijdrage_geanonimiseerd | ||
| Begroting_2025_geanonimiseerd | ||
| Kadastrale kaart |
Onderhands bod
Ook u kunt op een veiling een bod uitbrengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Indien u na het lezen van de spelregels toch onzeker bent, schakel dan een deskundige in, bijvoorbeeld uw makelaar.