Zeilstraat 10 H

Dit object maakt deel uit van een veiling in combinatie. Het betekent dat dit object eerst afzonderlijk wordt geveild in opbod en afslag, maar daarna ook in combinatie met één of meer andere objecten (kavels) wordt geveild. De "veiling in combinatie" van de objecten vindt alleen bij afslag plaats. De verkoper heeft de keuze om de combinatie (niet) te gunnen, of toch (niet) te gunnen aan een of meer bieders op de afzonderlijke kavels.
Een overzicht van alle overige bij deze "veiling in combinatie" behorende objecten, vindt u bij het tabje 'Kavels'.

Verhuurde winkelruimte op Zeilstraat 10H, Amsterdam
Op toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid, nabij de kruising met de Amstelveenseweg, is voor de verkoop beschikbaar deze aantrekkelijke verhuurde winkelruimte op de begane grond ter grootte van ca. 90 m² met achtergelegen overkapte binnenplaats ter grootte van ca. 37 m² en kelderruimte ter grootte van ca. 25 m².
De winkel heeft een frontbreedte van ca. 5 meter met glazen pui en een loopdeur, waardoor optimale zichtbaarheid is aan de drukbezochte Zeilstraat; een levendige winkelstraat met een breed en divers aanbod.
De locatie is goed bereikbaar met eigen vervoer, er is voldoende openbaar (betaald) parkeren in de omgeving, alsmede zijn een tram- en bushalte in de directe nabijheid.

KENMERKEN winkelruimte:
- Uitstekende zichtlocatie met veel passanten;
- Totale oppervlakte ca. 158 m² VVO;
- Frontbreedte ca. 5 meter;
- Huuropbrengst € 31.825,08 per jaar excl. BTW;
- Eigen grond (appartementsrecht), géén erfpacht;
- Bestemming "Gemengd 1"- geschikt voor detailhandel en consumentgerichte dienstverlening;
- Energielabel A;
- VvE bijdrage 2026: € 192,67 per maand;
- Betaald parkeren in de omgeving.

kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U, nummer 10780 A-1, uitmakende het een/vierde (1/4de) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond en drie afzonderlijke bovenwoningen met de daarbij behorende ondergrond, plaatselijk bekend als Zeilstraat 10 te Amsterdam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie U nummer 6191, groot één are drieënvijftig centiare,

Download hier de kadastrale kaart: PDF

De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.

WOZ-waarde 2026: € 421.000,--;
Onroerende zaak belasting: € 1.063,02;
Riool-/aansluitrecht: € 192,04;
Waterschapslasten: € 79,84;
Servicekosten: nvt.
VvE Bijdrage 2026: €192,67 per maand

Eigen grond (appartementsrecht), géén erfpacht;