Harkstraat 39, PURMEREND

  • Gegund
  • Gegund
  • Gegund
  • Gegund
  • Gegund

Object informatie

Veilingdossiernummer
43016

Object
2-onder-1-kap

Betreft
Executieveiling (beslag)

Veilingstatus
Gegund

Omschrijving
Het woonhuis met onder- en bijgelegen grond en verdere aanhorigheden, staande en gelegen te Purmerend, Harkstraat 39 (postcode 1445 JG);

Situatie waargenomen op 20 oktober 2017 (hieraan kunnen geen rechten worden ontleend):
Bouwjaar: 1982
Oppervlakte:
Wonen: 104 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m2
Externe bergruimte: 0 m2
Indicatie bruto inhoud: 390 m3

Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang, woonkamer, half open keuken (eenvoudig). Voormalige berging nu ingericht als slaapkamer met douche. Achtertuin op het noordwesten.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger.
Tweede verdieping: thans open ruimte met mechanische ventilatie

Bezichtiging
Niet mogelijk

Soort eigendom
Vol eigendom

Gebruik
Verhuurd

Kadastrale omschrijving
Kadastraal bekend gemeente Purmerend sectie A nummer 1081, groot twee are en zeven centiare (2 a en 7 ca);

Kadastrale kaart
Download pdf Download kadastrale kaart

Bijzonderheden
Let op: Gebruikssituatie:

2.1 Voor zover aan de Verkoper bekend, is de Onroerende Zaak geheel of gedeeltelijk verhuurd aan (een) derde(n).
2.2 Het registergoed wordt, voor zover bekend, nu gebruikt door de schuldenaar en eventuele overige personen. Verkoper is niet bekend met huur- of gebruiksovereenkomsten betreffende het registergoed.
2.3 Omdat niet op basis van een hypotheekakte wordt geveild is vooralsnog niet relevant of de hypotheekhouder(s) het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek heeft/hebben gemaakt. Het huurbeding als bedoeld in dat wetsartikel kan niet door de executant worden ingeroepen. Als het registergoed in gebruik is en niet vrij van gebruik wordt geleverd, is het aan de koper om op zijn kosten ontruiming van het registergoed te bewerkstelligen. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Een eventuele huurder zou een beroep op huurbescherming kunnen doen.
Indien de huur echter is aangegaan na de inschrijving van het proces-verbaal van inbeslagneming, kan de huurovereenkomst ingevolge artikel 505 lid 2 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering niet tegen de beslaglegger worden ingeroepen. De huurder komt dan geen beroep op huurbescherming toe. Voor zover het verhuur van woonruimte betreft, waarop de artikelen 7:271 tot en met 277 Burgerlijk Wetboek van toepassing zijn, kan de huur alleen dan niet tegen de beslaglegger worden ingeroepen, indien de verhuring plaatsvond na de bekendmaking bedoeld in artikel 516 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering of wanneer de huurder wist dat de beslaglegger door de verhuring in zijn verhaalsmogelijkheden zou worden benadeeld.
2.4 Voor het registergoed wordt het bepaalde in artikel 20 lid 2 AVVE van toepassing verklaard, inhoudende:
Koper aanvaardt het registergoed in de staat waarin het zich op het moment van de feitelijke levering blijkt te bevinden en overigens is verkoper niet bekend met huurovereenkomsten met betrekking tot het registergoed.
Als het registergoed in gebruik is en niet vrij van gebruik wordt geleverd, is het aan de koper om op zijn kosten ontruiming van het registergoed uit te voeren. Verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming.

Notaris is in het bezit van een kopie huurovereenkomst de dato 1 april 2012 met een huurprijs van €450,00 per maand. Notaris is niet bekend met eventuele andere huurovereenkomsten en is niet bekend met de geldigheid van de in zijn bezit zijnde kopie huurovereenkomst.

Veiling informatie

Inzet
maandag 28 mei 2018 vanaf 16:30 uur

Afslag
maandag 28 mei 2018 vanaf 16:30 uur

Locatie
Café-Restaurant Dauphine
Prins Bernhardplein 175
1097 BL Amsterdam

Notaris
Notariskantoor Dijkhuis Koeman
Mr D.B. Dijkhuis
Hoogstraat 11
1541 KW KOOG AAN DE ZAAN
T: 075 612 55 20
F: 075 612 57 86
E: info@notariskoeman.nl

Opbrengst
€ 164.000,00

Financieel

Plok
1% van de inzetsom voor rekening van verkoper.

Indicatie veilingkosten

€ 4.830,00  (per 26-04-2018 om 14:00 uur)
exclusief 2% overdrachtsbelasting  (per 26-04-2018 om 14:00 uur)
Download pdf Download specificatie indicatie kosten  (per 26-04-2018 om 13:59 uur)

Lasten

OZB € 261,17  jaarlijks Achterstallig:   NB
Rioolrecht € 117,48  jaarlijks Achterstallig:   NB
Waterschapslasten € 135,16  jaarlijks Achterstallig:   € 348,16

Lasten (k.k.)
Zie veilingvoorwaarden

Foto's

Kaart

Veiling

28 mei 2018 vanaf 16:30 uur
Café-Restaurant Dauphine
Prins Bernhardplein 175
1097 BL Amsterdam

2-onder-1-kap
Executieveiling (beslag)
Status: Gegund
Dossiernummer: 43016

 

Notaris

Notariskantoor Dijkhuis Koeman
Mr D.B. Dijkhuis
Hoogstraat 11
1541 KW KOOG AAN DE ZAAN
T: 075 612 55 20
F: 075 612 57 86
E: info@notariskoeman.nl

 

Plok

1% van de inzetsom voor rekening van verkoper.

 

Delen

Onderhands bod

Beslagveiling

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.

Delen